Lyon 9e – Quai Arloing : Dernier étage avec vue exceptionnelle ! Lyon (69009)

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement TRAVERSANT EST-OUEST, lumineux et entièrement rénové, situé au 8e et DERNIER ÉTAGE d’un immeuble sécurisé avec gardienne. Avec ses 61 m², ce 2 pièces est idéal pour un investissement locatif, un jeune couple ou une petite famille. Quelques petits travaux suffiront à créer une deuxième chambre et transformer cet appartement en véritable T3 fonctionnel, tout en optimisant l’espace.  

Le séjour de plus de 20 m², exposé Est, offre une vue panoramique sur la Saône et s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un petit-déjeuner face au lever du soleil ou d’un moment de détente. La cuisine, équipée et en excellent état, est à la fois pratique et conviviale.

Côté nuit, une chambre calme et lumineuse, exposée Ouest, offre un espace paisible avec une vue dégagée. La salle de bain moderne avec douche italienne et les WC séparés viennent compléter ce bien. Une cave est également incluse.

En option, un garage en box fermé est disponible pour 20 000 €.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un appartement au fort potentiel, avec une transformation facile en T3. Un cadre de vie lumineux, rénové et prêt à vivre vous attend. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !