Nos biens immobiliers à vendre

Lyon (69007)

Lyon 7e - Jean Macé - Avenue Berthelot - Appartement de caractère...

Quartier Jean Macé, Lyon 7ème, sur l’avenue Berthelot, votre agence LC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de caractère, situé dans un secteur central, dynamique et particulièrement recherché. Le quartier séduit par sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. À proximité immédiate du métro B, du tramway, de la gare Jean Macé, des commerces, des écoles, des universités et des pôles économiques, il offre un cadre idéal aussi bien pour une famille souhaitant s’installer durablement que pour un investisseur en quête d’un emplacement porteur, à forte demande locative. L’appartement se situe au 6ème étage sur 8 d’un immeuble des années 50, valorisé en 2024 par un ravalement de façade, une isolation thermique par l’extérieur et le remplacement de la chaudière collective. Dès l’entrée, l’appartement révèle de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante Nord-Est / Sud-Ouest. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 43 m2, constitue un véritable cœur de l’appartement : un séjour spacieux, lumineux et convivial, idéal pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille. Il s’ouvre sur un balcon d’angle d’environ 9 m2, un extérieur appréciable en cœur de ville. La cuisine est complétée par un cellier, un atout précieux pour le rangement, l’électroménager et le confort du quotidien, permettant de conserver un espace principal épuré et agréable. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres spacieuses, offrant calme et confort, ainsi que d’un coin bureau / télétravail, parfaitement adapté aux nouveaux modes de vie. La configuration et la surface permettent, moyennant travaux, de repenser l’agencement afin de créer une à deux chambres supplémentaires, selon les besoins d’une famille en quête d’un intérieur sur mesure, ou dans le cadre d’un projet locatif ou de colocation optimisé. Un appartement à fort potentiel, qui n’attend que votre projet et votre sens de l’aménagement pour être pleinement sublimé. Une cave complète ce bien. Possibilité de reprendre le bail d’un garage au sein de la copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 167

450 000 €

Voir le bien

Lyon (69007)

Lyon 7e - Jean Macé - Avenue Berthelot - Appartement de caractère...

Quartier Jean Macé, Lyon 7ème, sur l’avenue Berthelot, votre agence LC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de caractère, situé dans un secteur central, dynamique et particulièrement recherché. Le quartier séduit par sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. À proximité immédiate du métro B, du tramway, de la gare Jean Macé, des commerces, des écoles, des universités et des pôles économiques, il offre un cadre idéal aussi bien pour une famille souhaitant s’installer durablement que pour un investisseur en quête d’un emplacement porteur, à forte demande locative. L’appartement se situe au 6ème étage sur 8 d’un immeuble des années 50, valorisé en 2024 par un ravalement de façade, une isolation thermique par l’extérieur et le remplacement de la chaudière collective. Aujourd’hui, aucun travail de copropriété n’est à prévoir, offrant un environnement rassurant et pérenne. Dès l’entrée, l’appartement révèle de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante Nord-Est / Sud-Ouest. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 43 m2, constitue un véritable cœur de l’appartement : un séjour spacieux, lumineux et convivial, idéal pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille. Il s’ouvre sur un balcon d’angle d’environ 9 m2, un extérieur appréciable en cœur de ville. La cuisine est complétée par un cellier, un atout précieux pour le rangement, l’électroménager et le confort du quotidien, permettant de conserver un espace principal épuré et agréable. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres spacieuses, offrant calme et confort, ainsi que d’un coin bureau / télétravail, parfaitement adapté aux nouveaux modes de vie. La configuration et la surface permettent, moyennant travaux, de repenser l’agencement afin de créer une à deux chambres supplémentaires, selon les besoins d’une famille en quête d’un intérieur sur mesure, ou dans le cadre d’un projet locatif ou de colocation optimisé. Un appartement à fort potentiel, qui n’attend que votre projet et votre sens de l’aménagement pour être pleinement sublimé. Une cave complète ce bien. Possibilité de reprendre le bail d’un garage au sein de la copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 165

450 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Oyonnax (01100)

Charmante Maison de ville avec terrasse et garage.

Idéal famille ou investisseur Votre agence LC IMMOBILIER vous propose cette maison de ville mitoyenne des années 50, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme, en retrait des axes de circulation. Cette maison séduit par son équilibre entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Des travaux essentiels ont été réalisés, notamment l’isolation, l’étanchéité, le ravalement de façade, l’installation de radiateurs à pierre réfractaire ainsi que la mise en place d’un poêle à bois. L’ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage, offrant un cadre de vie confortable et performant. Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parquet massif et poêle à bois, ainsi que de deux chambres permettant une vraie vie de plain-pied ou une organisation idéale pour une famille. L’étage propose un espace de vie complémentaire avec un coin lecture donnant accès à une terrasse de plus de 40 m², véritable atout du bien, offrant un espace extérieur rare en cœur de ville. Ce niveau comprend également un grand bureau, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Les greniers, d’une superficie totale supérieure à 70 m², représentent un potentiel d’aménagement important, permettant d’envisager la création d’espaces supplémentaires selon les besoins ou les projets. La maison dispose également d’une cave, d’un grand garage, d’une place de stationnement et d’une terrasse supplémentaire en rez-de-chaussée, renforçant la praticité et le confort au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux, fonctionnel et bien situé, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables. Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à son emplacement central, sa configuration et son potentiel d’exploitation, permettant d’envisager la création de plusieurs lots, l’aménagement des greniers ou encore un projet de location longue ou courte durée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence LC IMMOBILIER.

5

4

2

164 m²

Sélectionner

Réf : 163

229 000 €

Voir le bien

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx-Village : Appartement en rez-de-jardin lumineux et traversant

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente, en exclusivité sur le secteur prisé de Vaulx-en-Velin Village, un agréable appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, à seulement quelques minutes de Lyon et Villeurbanne. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, avec un parc arboré en toile de fond, garantissant calme et absence de vis-à-vis. Le séjour traversant baigné de lumière s’ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée sur la verdure, tandis que la cuisine ouverte apporte convivialité et modernité. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent l’ensemble.   Une cave privative vient s’ajouter aux prestations, avec la possibilité d’acquérir en supplément un garage en box fermé. Un bien lumineux, fonctionnel et au calme, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie serein et verdoyant.

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 157

169 900 €

Voir le bien

Lyon (69003)

Appartement T4 de 85 m² avec piscine et tennis privatifs - Métro...

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L’immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu’une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L’appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d’optimiser l’espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l’ensemble. Une particularité de l’appartement : la troisième chambre bénéficie d’une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d’annexes appréciables, telles qu’une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu’une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 20.000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention !

4

3

1

Sélectionner

Réf : 155

299 000 €

Voir le bien

Oyonnax (01100)

CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE

LC IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale située à Oyonnax, à proximité immédiate du futur lycée Saint-Joseph. Implantée dans une ville dynamique du Haut-Bugey, entre Lyon et Genève, cette maison bénéficie d’un cadre pratique avec commerces, infrastructures modernes et bientôt l’ouverture du nouveau lycée, accessible à pied. Édifiée sur une parcelle de 397 m², elle développe 163 m² habitables sur deux niveaux, dispose d’un sous-sol complet, et s’accompagne d’un jardin d’environ 177 m² et d’une terrasse de 45 m² équipée d’un barbecue. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour traversant doté d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et d’une cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. D’un côté, il s’ouvre sur le jardin ; de l’autre, sur la terrasse. Attenante au séjour, la salle à manger communique elle aussi avec la terrasse et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une cuisine familiale, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit comprend un bureau en mezzanine ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un WC séparé viennent parfaire cet espace pensé pour la vie de famille. En complément, un atelier indépendant accessible depuis la terrasse offre de multiples possibilités : bricolage, rangement, activité professionnelle ou aménagement en studio autonome. La maison dispose également d’un grand garage de plus de 30 m² avec grenier, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou créer un espace supplémentaire. Enfin, le sous-sol total accueille une buanderie et une cave. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, au cœur d’une ville en plein essor.

6

4

2

397 m²

Sélectionner

Réf : 154

279 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Dortan (01590)

DORTAN – Maison 140 m² avec jardin arboré, à rénover

À Dortan, charmante commune de l’Ain offrant un cadre verdoyant et paisible à proximité immédiate d’Oyonnax et avec un accès rapide à l’A404, venez découvrir cette maison familiale d’environ  140 m² habitables , implantée sur une belle parcelle de  745 m² , arborée, fleurie et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une vaste cuisine avec salle à manger ainsi que d’une grande  chaufferie/buanderie . À l’étage, vous trouverez un spacieux séjour double, une cuisine indépendante, une grande chambre et une salle de bain avec WC. Les combles offrent deux pièces supplémentaires, aménageables en chambres ou en espace de travail. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. À noter : il est possible d’acquérir également la  maison voisine de 170 m² , édifiée sur une parcelle indépendante de 1 024 m² avec sous-sol complet, balcon et potentiel de division en deux appartements. L’ensemble représente une opportunité rare pour un projet familial regroupant deux habitations côte à côte, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et agréable, à découvrir sans tarder.

5

3

1

1

1

745 m²

Sélectionner

Réf : 153

139 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Dortan (01590)

DORTAN – Maison familiale de 170 m² avec jardin arboré, fort potentiel

À Dortan, commune paisible et verdoyante de l’Ain, à seulement quelques minutes d’Oyonnax et bénéficiant d’un accès rapide à l’A404, découvrez cette grande maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous profiterez d’un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). Édifiée sur une parcelle de  1 024 m² arborée et fleurie , cette maison de  170 m² habitables  dispose d’un  sous-sol complet  avec garage, cave, cave à vin et pallier. Les deux étages supérieurs présentent une configuration identique : Séjour lumineux ouvrant sur balcon, Cuisine indépendante, Deux grandes chambres, Un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, Une salle d’eau ou salle de bain avec WC. Cette disposition permet d’envisager aisément la  division en deux appartements indépendants , idéale pour un projet d’investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de valoriser son important potentiel. À noter : il est possible d’acquérir également la  maison voisine d’environ 140 m² , édifiée sur une parcelle indépendante de 745 m² avec jardin, permettant ainsi de regrouper les deux biens pour un projet familial ou d’investissement d’envergure. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

6

4

1

1

1

1024 m²

Sélectionner

Réf : 152

159 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Lyon (69007)

Appartement T4 de 85 m² avec piscine et tennis privatifs - Métro...

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L’immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu’une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L’appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d’optimiser l’espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l’ensemble. Une particularité de l’appartement : la troisième chambre bénéficie d’une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d’annexes appréciables, telles qu’une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu’une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 20.000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention !

4

3

1

Sélectionner

Réf : 145

299 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Lyon (69005)

Studio lumineux de 28 m² à Lyon 5 – Idéal investissement ou premier...

Lyon 5e, rue des acqueducs - Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune couple, votre agence LC IMMOBILIER vous présente à la vente ce studio de 28 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le quartier recherché de Point du Jour. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon, offrant ainsi une excellente accessibilité. Situé au 4? et dernier étage d’un immeuble sécurisé, ce bien dispose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 17 m² avec une vue dégagée. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour optimiser l’espace. L’entrée comprend des rangements et la salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Une place de parking est disponible en sus pour 10.000 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

1

1

1

Sélectionner

Réf : 144

125 000 €

Sous-compromis

Voir le bien