Nos biens immobiliers à vendre

Dijon (21000)

Appartement T3 traversant au cœur de l’écoquartier de l’Arsenal

Votre agence LC Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 3ème étage d’une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015. Idéalement implanté au cœur de l’écoquartier de l’Arsenal, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur un balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un rangement extérieur fermé complète cet espace extérieur. Côté nuit, l’appartement propose une organisation bien pensée. Une première chambre se situe à l’entrée, tandis qu’un espace nuit distinct comprend une seconde chambre attenante à un dressing fonctionnel, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement offre des prestations de qualité, une luminosité idéale grâce à sa double exposition et un agencement optimisé alliant confort et modernité. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément pour le prix de 15 000 euros, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située et bien entretenue, la copropriété bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et des berges piétonnes du canal, aménagées en novembre 2024 pour offrir un cadre de vie agréable. La gare est accessible en moins de 15 minutes en transport, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et le découvrir par vous-même.

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Réf : 139

199 000 €

Exclusif

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Lyon (69004)

CROIX-ROUSSE BOULEVARD : APPARTEMENT 3/4 PIÈCES

EN VENTE INTERACTIVE : Au début du boulevard de la Croix-Rousse, niché en retrait, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée, tout en étant à deux pas du marché, des commerces, restaurants, et autres commodités locales.   LC IMMOBILIER vous présente ce lumineux T3, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.   Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à son orientation traversante est-ouest et ses grandes fenêtres. Le parquet chêne à chevrons ajoute du cachet et une élégance intemporelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche de modernité et favorise une ambiance conviviale. Un cellier attenant optimise les rangements pour un confort au quotidien.   Côté nuit, deux belles chambres parquetées, dont une spacieuse de 17 m², offrent un espace chaleureux. Selon vos besoins, il est également possible de créer une troisième chambre. La salle de bain moderne inclut un WC pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : - Une cave vient compléter ce bien. - Idéal pour un cadre de vie paisible, en plein cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.   Photos sur demande.  Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

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Réf : 137

380 000 €

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Villeurbanne (69100)

Villeurbanne – Rue Louis Fort : Appartement plein sud avec vue sur...

Découvrez cet appartement idéalement situé au 4eme étage (sur 5) d’une copropriété sécurisée avec accès PMR et ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour baigné de lumière, grâce à sa baie vitrée exposée plein sud. Cet espace, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée , donne accès à un grand balcon de 16 m² , offrant une vue imprenable sur Fourvière. Idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente, le séjour offre également la possibilité de recréer une troisième chambre, comme à l’origine, selon vos besoins. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres généreuses, un grand dressing fonctionnel, et une salle d’eau équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant complète cet espace. Parfaitement entretenu, ce bien propose des prestations de qualité et une configuration modulable pour répondre à vos attentes. En complément : une cave et un garage box fermé sécurisé, idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Pour plus d'information, contactez votre agence LC IMMOBILIER.

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Réf : 136

370 000 €

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Lyon (69007)

Appartement T4 de 85 m² avec piscine et tennis privatifs - Métro...

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L’immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu’une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L’appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables, deux d'entre elles sont équipée de placards intégrés, permettant d’optimiser l’espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l’ensemble. Une particularité de l’appartement : la troisième chambre bénéficie d’une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d’annexes appréciables, telles qu’une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu’une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 15 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention !

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Réf : 135

349 000 €

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Oyonnax (01100)

OYONNAX : APPARTEMENT 5 PIÈCES RÉNOVÉ

Cet appartement de 5 pièces de 103 m² séduira aussi bien les familles que les professionnels libéraux. Vous profiterez d'un emplacement central, tout en étant au calme grâce à son orientation côté cours, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.   Au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement a été rénové avec soin et goût. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui fait le lien entre les différentes pièces de l'appartement. À votre gauche, un séjour lumineux, parfaitement aménagé, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.À droite, la cuisine spacieuse et entièrement équipée peut être utilisée comme une salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités.   La partie nuit est bien distincte, grâce à un couloir qui offre de nombreux rangements. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux de plus de 13 m². L'une des chambres, d'environ 10 m², a été transformée en dressing pour plus de confort, mais peut facilement retrouver son usage initial. La salle de bain a été modernisée et comprend une douche à l'italienne, un miroir LED et des finitions élégantes, offrant un espace détente agréable. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce bien. Les fenêtres et les volets de l'immeuble sont en cours de vote en assemblée générale pour un remplacement en double vitrage, ce qui permettra d'améliorer la note du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et d'accroître le confort thermique et acoustique de votre futur chez-vous. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, le stationnement est facilité avec de nombreuses places disponibles juste en face de l'immeuble. Cet appartement allie confort, espace et praticité, un véritable cocon familial en plein centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous !

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Réf : 134

99 500 €

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Neuville-sur-Saône (69250)

Maison Historique au Cœur de Neuville-sur-Saône

EN VENTE INTERACTIVE : Votre agence LC Immobilier est fière de vous présenter un véritable trésor immobilier à Neuville-sur-Saône, une maison ancienne empreinte d'histoire, qui vous fera voyager dans le temps dès que vous franchirez son portail. Caractéristiques Clés : - Localisation Exceptionnelle : Nichée en plein centre-ville de Neuville-sur-Saône, cette propriété rare offre le meilleur des deux mondes : l'accès facile à la vie animée de la rue de la République, tout en préservant une oasis de tranquillité. - Stationnement Facile : Une rareté aussi proche du centre-ville, cette maison vous offre la possibilité de stationner au minimum 3 véhicules dans la cour, une commodité inestimable dans cette zone prisée. - Jardin Verdoyant : Vous serez émerveillé par le jardin de 1000 m², véritable écrin de verdure, un paradis paisible sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, recevoir des amis ou organiser des événements spéciaux en plein air. - Espace Généreux : Avec ses 174,36 m², cette maison offre un espace généreux pour une vie confortable. Vous y trouverez 3 chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi que 2 WC. De plus, il y a la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, adaptant la maison à vos besoins. - Caractère Authentique : Cette résidence est imprégnée de caractère avec ses cheminées anciennes, apportant une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. - Potentiel à Sublimer : Bien que cette maison regorge d'histoire et de charme, elle nécessite quelques travaux pour révéler son plein potentiel. C'est une opportunité exceptionnelle de créer votre propre oasis personnalisée au cœur de la ville. - Cave à Vin Exquise : Parmi les trésors cachés de cette maison, vous découvrirez plus de 4 grandes caves, dont une magnifique et spacieuse cave voûtée, idéale pour la conservation du vin et bien plus encore. Cette maison exceptionnelle vous offre une occasion unique de posséder un morceau d'histoire au cœur de Neuville-sur-Saône. Si vous recherchez une résidence qui vous permettra de vivre en harmonie avec la nature tout en étant au cœur de la ville, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

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1100 m²

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Réf : 132

599 000 €

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Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX-EN-VELIN : MAISON AVEC TERRAIN ET SOUS-SOL

Au fond d’une impasse calme et sécurisée, à deux pas de Vaulx-en-Velin Village, découvrez cette charmante maison, parfaitement entretenue. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible.   L’entrée, fonctionnelle, mène à un double séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Depuis le salon, une baie vitrée s’ouvre sur un balcon, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine indépandante, spacieuse et entièrement équipée est conviviale et pratique.   Côté nuit, deux grandes chambres accueillantes avec rangements vous attendent. La salle de bain, entièrement rénovée, est moderne et élégante. Un WC séparé vient compléter cet espace nuit.   Le sous-sol, qui occupe la même superficie que la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un WC est déjà installé, et toutes les arrivées d’eau nécessaires sont en place pour transformer cet espace en habitation. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules, et un espace atelier est déjà prêt pour vos projets.   Le terrain de 478 m², parfaitement entretenu, entoure la maison et offre plusieurs coins de détente, dont un espace potager. Le jardin est baigné de soleil, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute saison. Cette maison, où l’on se sent bien dès les premiers pas, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et sécurisé. Un vrai havre de paix, à visiter sans tarder !

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478 m²

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Réf : 131

350 000 €

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Dortan (01590)

DORTAN - MAISON 5 PIÈCES - SOUS-SOL - SPACIEUX TERRAIN AVEC PISCINE

Idéalement située entre Lyon et Genève, à seulement 5 minutes d'Oyonnax, découvrez cette perle rare présentée par votre agence LC IMMOBILIER : une splendide maison nichée au cœur de la paisible commune de Dortan. Construite dans les années 1970 sur un terrain de 1100m2, cette demeure sans vis-à-vis offre une vue panoramique époustouflante sur la verdure environnante et les majestueuses montagnes. Cette propriété, agrémentée de 5 pièces et 4 chambres, vous séduira dès le premier regard. Son charme s'épanouit à travers une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger, prolongée par un balcon et une terrasse en bois où les petits déjeuners en famille prennent une toute autre dimension sous les premiers rayons du soleil. Le séjour lumineux s'ouvre également sur un balcon, offrant une vue imprenable sur les sommets alentour. Un bureau, transformable en chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et des WC complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, trois chambres généreuses, dont deux avec vue sur le jardin magnifiquement aménagé, offrent un espace de repos et d'intimité. Une salle d'eau, un WC et un grenier complètent cet étage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Le sous-sol, quant à lui, abrite un spacieux garage double, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant ainsi un espace de rangement et d'organisation idéal. Enfin, imaginez-vous vivre en plein air : détendez-vous au bord d'une piscine creusée offrant une vue imprenable sur les montagnes et la verdure, partagez des repas conviviaux sur la terrasse, profitez d'un espace bar équipé avec rangements et prises électriques, savourez des parties de pétanque entre amis et pourquoi pas, cultivez votre propre potager. De plus, cette maison est équipée de panneaux solaires pour une consommation d'énergie plus durable et d'un système de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à savourer chaque instant, que ce soit en famille, entre amis, ou simplement pour profiter d'une quiétude bien méritée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à embrasser pleinement la douceur de vivre qu'offre cette charmante demeure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence LC IMMOBILIER.

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1106 m²

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Réf : 125

329 000 €

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Lyon (69002)

Charmant 3 pièces rénové au cœur de Lyon, Place Bellecour

Situé au cœur de Lyon, sur la Place Bellecour, votre agence LC IMMOBILIER vous presente cet appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de type haussmannien. Avec une superficie de 60m2 habitables (30m2 Carrez), il offre un espace généreux au sein d'un quartier des plus prisés de la ville. À l'intérieur, découvrez un séjour lumineux où il fait bon se détendre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau offrent tout le nécessaire pour un confort quotidien. En cours de finitions, cet appartement sera vendu entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre modernisé. Les Velux assurent une belle luminosité et offrent une vue agréable sur les toits de Lyon. Idéal pour un jeune couple ou comme investissement locatif, cet appartement incarne le charme de la vie urbaine lyonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Réf : LC89

258 000 €

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Lyon (69007)

Investissement Idéal - Studio Étudiant à Lyon 7ème - LMNP

Vous recherchez un investissement sûr et rentable à Lyon ? Nous vous présentons ce studio étudiant, actuellement loué en bail commercial, situé dans le 7ème arrondissement, offrant un excellent potentiel de revenu locatif. Ce studio meublé de 20,10m², situé au 3ème étage, est idéalement agencé pour accueillir des étudiants. Sa luminosité agréable et son agencement fonctionnel en font un bien attractif. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Implantée dans une rue calme à Lyon, rue André Bollier, la résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des universités (ENS, ISARA, LYON I) et des écoles de la Tannerie. Les transports en commun (bus, tram, métro) sont facilement accessibles, offrant un accès rapide au centre-ville, aux centres commerciaux et aux principaux sites d'intérêt. Revenu Locatif Garanti : Profitez d'un revenu locatif annuel garanti de 3790,90€ HT. Grâce au bail commercial en place, vos loyers sont assurés, même en cas de vacance locative, et sont gérés par le gestionnaire Cardinal Campus, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes. La résidence offre une gamme de services pour les étudiants, incluant un accueil, un local à vélo, un ascenseur, une laverie et un accès internet. La sécurité est assurée avec un système de surveillance, créant un environnement propice à l'étude. Possibilité d'acquerir une place de parking en sous-sol en sus (10.000€). Cet investissement clé en main promet une rentabilité intéressante à long terme, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement à Lyon, contactez-nous dès aujourd'hui chez LC Immobilier.

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Réf : 119

80 000 €

Sous-compromis

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