Lyon 8e : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon et parking Lyon (69008)

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente cet appartement 4 pièces, offrant une superficie généreuse de 103m² au 3ème étage d'une copropriété tranquille et sécurisée, accessible par ascenseur pour un confort optimal.

Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous serez à quelques pas du tramway T2, facilitant vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les familles seront ravies de la proximité de l'école La Mache, offrant un accès pratique à l'éducation, ainsi que du collège et du lycée. Par ailleurs, les nombreux commerces de proximité répondront à tous vos besoins quotidiens.

Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement, vous découvrirez son potentiel. Le salon, salle à manger, d'une superficie de 30 m², offre un espace accueillant et convivial pour se détendre ou recevoir. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, cet espace vous offre une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'un balcon filant offrant une vue paisible sur le parc de la copropriété.

L'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau attenante. Les chambres, de 11m² et 13m² respectivement, sont toutes spacieuses et lumineuses, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. De plus, il existe la possibilité de créer une quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Le parquet à été entièrement rénové, lui conférant un charme supplémentaire. De plus, un devis travaux a été réalisé pour remettre l'ensemble au goût du jour, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.

En outre, cet appartement est accompagné d'une place de parking privative, d'une cave et il est possible d'acquérir un garage en box fermé en sus (20 000€). Opter pour ce bien, c'est choisir la tranquillité et la luminosité, grâce à sa double exposition. C'est un lieu de vie paisible, lumineux, offrant de nombreux rangements, qui attend juste votre touche personnelle pour se transformer en votre cocon idéal.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence LC IMMOBILIER au 09.88.50.11.84.