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Vendu
Réf : LC86
Appartement
Lyon 8e : Appartement T3 avec balcon et garage
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Vidéo
Le bien en vidéo
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Visite Virtuelle

Lyon 8e : Appartement T3 avec balcon et garage Lyon (69008)

Votre agence LC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement 3 pièces au coeur du 8eme arrondissement de Lyon. Idéalement situé au sein d'une impasse très calme et au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue des années 1960, ce bien offre un potentiel d'investissement solide pour les investisseurs avisés, ainsi qu'une parfaite opportunité d'achat pour les primo-accédants.

La partie jour vous accueille avec une belle entrée avec placards de rangements. À votre gauche, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant, en face une cuisine séparée, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Puis une salle de bain propre et fonctionnelle

Le coin nuit se compose d'une première chambre spacieuse, garantissant ainsi, le confort et la sérénité. Elle est pourvue d'un grand placard, idéal pour le rangement.

La deuxième chambre donne sur un charmant balcon offrant un espace extérieur appréciable. Profitez de cet espace pour savourer votre café matinal.

Un WC séparé, complète l'agencement de cet appartement.

Le bien est également vendu avec un garage en box fermé ainsi qu'une grande cave.

Vendu libre de tout occupant, cette propriété est prête pour accueillir immédiatement son nouveau propriétaire ou locataire.

Profitez de la commodité d'être proche des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires pour un style de vie urbain confortable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier. Saisissez cette possibilité et occasion (sauf si vous voulez dire "caractère favorable", auquel cas opportunité est acceptable).">opportunité sans attendre !

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 37
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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LC IMMOBILIER
09 88 50 11 84
E-mail contact@lc-immobilier.fr

130 Rue Pierre Corneille 69003 Lyon

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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