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Réf : 193
Appartement
Saint-Cloud - Quartier des Coteaux Appartement 2 pièces traversant · 53,71 m² · Cave
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
325 000 €

Saint-Cloud - Quartier des Coteaux Appartement 2 pièces traversant · 53,71 m² · Cave Saint-Cloud (92210)

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente ce bel appartement traversant de 53,71 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Coteaux, à Saint-Cloud.

Une adresse choisie pour sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les écoles maternelles et élémentaires du secteur, ainsi qu’avec les collèges et lycées réputés de la commune. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied. La gare de Saint-Cloud dessert Paris Saint-Lazare en douze minutes par la ligne L, le tramway T2 rejoint Boulogne et La Défense.

L’appartement occupe le rez-de-chaussée d’un élégant immeuble de 1932, à la façade en pierre de taille caractéristique de l’architecture Art Déco. Traversant est-ouest, il bénéficie de la lumière du matin côté rue et d’une vue apaisante sur le jardin de la copropriété en fin de journée.

Une entrée dégagée ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, dont le volume permet d’aménager une chambre supplémentaire pour créer facilement un troisième espace. En vis-à-vis, la cuisine séparée est entièrement équipée. L’appartement se prolonge par une suite composée d’une chambre et de sa salle de bains, ouvrant sur le jardin. Une cave complète le bien.

Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant le calme, le cachet de l’ancien et une adresse familiale à quelques minutes de Paris.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 92210
Surface habitable (m²) 53,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Vue JARDIN
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1932
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 3 400 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 309 562,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Charges 282 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 395 € et 1 887 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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09 88 50 11 84
E-mail contact@lc-immobilier.fr

130 Rue Pierre Corneille 69003 Lyon

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