Située dans le quartier du Vernay à Caluire-et-Cuire, cette maison des années 30 est présentée à la vente par votre agence LC IMMOBILIER. Elle a été soigneusement rénovée pour combiner l'élégance du passé au confort moderne.
Secteur :
Cette maison est nichée dans le quartier prisé de Vernay, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et dans un environnement paisible.
Rez-de-Chaussée :
Lorsque vous franchissez le seuil, une entrée spacieuse vous accueille, vous menant vers une cuisine entièrement équipée, spacieuse et lumineuse. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de plus de 100 m², parfaite pour les moments de détente. Le spacieux séjour, baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et deux velux, offre une ambiance chaleureuse avec son magnifique carrelage imitation parquet. La salle à manger attenante s'ouvre également sur la terrasse et le jardin de 160 m². Un espace buanderie/dressing et un WC complètent le rez-de-chaussée.
Premier Étage :
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale baignée de lumière naturelle, avec son propre dressing et une salle d'eau privative. La deuxième chambre, confortable et fonctionnelle, dispose de placards de rangement intégrés. Une deuxième salle de bain avec baignoire et WC complète cet étage.
Deuxième Étage :
Le dernier niveau de la maison se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant un espace additionnel pour la famille ou les invités.
Sous-Sol :
Le sous-sol spacieux offre une grande cave polyvalente, laissant place à l'imagination. Que vous souhaitiez une buanderie, une cave à vin ou un espace de stockage, cet espace répondra à vos besoins.
Espace Extérieur :
Le jardin plat offre un potentiel immense pour la création de votre espace extérieur idéal. Imaginez un aménagement avec un jacuzzi, transformant ce jardin en une oasis de détente.
Stationnement :
Cette demeure propose également un atout essentiel pour le quotidien : deux places de parking privées. Vous apprécierez la commodité de disposer de votre propre espace de stationnement dans cet environnement résidentiel. Cela ajoute une couche de praticité à cette propriété déjà exceptionnelle.
Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère parfaitement rénovée dans un quartier recherché de Caluire-et-Cuire. N'hésitez pas à contacter votre agence LC IMMOBILIER pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.