ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AU COEUR DE NEUVILLE SUR SAÔNE Neuville-sur-Saône (69250)

Votre agence LC IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier de caractère au cœur de Neuville-sur-Saône.

Derrière son portail, cet ensemble immobilier plein de charme vous plonge dans un cadre unique, où l’histoire et l’authenticité rencontrent un fort potentiel d’aménagement. Situé en plein centre-ville, à deux pas de la rue de la République, il offre un cadre paisible et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des services.

Une maison principale tournée vers son jardin

Avec ses 174 m² habitables, la maison principale s’organise autour d’un grand jardin intime de 1000 m², un véritable havre de tranquillité sans vis-à-vis.

À l’intérieur, elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau et salle de bain privative, ainsi que deux WC indépendants. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre, bureau ou salle de loisirs, selon vos besoins.

Un spacieux séjour, orienté est, s’ouvre sur le jardin, permettant de profiter d’un cadre verdoyant et apaisant. L’ensemble de la maison est tourné vers cet espace extérieur, offrant un lieu de vie agréable et préservé.

L’authenticité des lieux se retrouve dans ses éléments d’époque : cheminées anciennes, matériaux nobles et cachet indéniable, qui en font une maison pleine de caractère.

Une maison annexe aux multiples usages

En complément, une maison indépendante de 53 m², sur trois niveaux et exposée plein sud, offre de nombreuses possibilités :

• Au rez-de-chaussée : une cuisine et un WC.
• Au premier étage : un séjour chaleureux.
• Au deuxième étage : une chambre avec salle de bain et WC.

Cet espace peut être utilisé comme studio indépendant pour un adolescent, bureau professionnel à domicile, ou logement locatif pour un revenu complémentaire.

Dépendances et espaces de stockage

Ce bien comprend également plusieurs espaces annexes :

• Un porche couvert, idéal pour stationner à l’abri.
• Une grande cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage atypique.
• Trois autres caves offrant un large potentiel de rangement.

Cet ensemble immobilier unique représente une opportunité rare à Neuville-sur-Saône. Son potentiel, son charme et son emplacement privilégié en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois central et préservé.

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