Appartement à vendre

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente à la vente, au cœur du quartier Saint-Lambert, l'un des secteurs les plus appréciés du 15e arrondissement, ce charmant appartement de deux pièces de 27 m² loi Carrez idéalement situé rue de l'Amiral Roussin. Le quartier séduit par son équilibre entre calme résidentiel et vie de proximité animée : commerces de bouche, marchés et restaurants s'étendent le long de la rue Lecourbe et de la rue de la Croix-Nivert, tandis que le square Adolphe-Chérioux, le square Saint-Lambert et le square de l'Oiseau lunaire offrent de belles parenthèses de verdure à quelques pas. Les stations de métro Vaugirard et Convention, assurent une desserte rapide et directe vers le reste de Paris. L'appartement situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1910, bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage ouvrant sur une cour intérieure calme, exposée est. L'entrée avec vasistas dessert une kitchenette pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre séparée, une salle d'eau avec cabine de douche et WC, ainsi qu'un débarras. Un rafraîchissement de la kitchenette et de la salle d'eau est à prévoir, offrant toute latitude pour personnaliser le bien selon ses propres souhaits. Charges trimestrielles d'environ 398 €, taxe foncière 579 €. Investissement locatif, pied-à-terre ou première acquisition dans Paris, ce bien constitue une opportunité à saisir dans un secteur recherché et stable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques