Studio 1 pièce(s) 18.34 m²

Paris (75005)

247 000 € Référence 184

A propos de ce bien

Votre agence LC Immobilier vous présente à la vente un studio idéalement situé pour un étudiant, un jeune actif, un professionnel libéral ou un investisseur en quête d'un bien à forte demande locative dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Rue Gay-Lussac, au cœur du Quartier Latin, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, du Panthéon, de la Sorbonne, du RER B et de plusieurs lignes de bus, un emplacement où tout se fait à pied, dans l'un des marchés les plus stables de la capitale.

Au sein d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, inscrit dans le périmètre de protection d'un monument historique, ce studio de 18,34 m² loi Carrez est situé au rez-de-chaussée, avec accès direct et sans escalier, un vrai atout au quotidien, tout comme pour l'exercice d'une profession libérale qu'autorise expressément le règlement de copropriété. Typique des rez-de-chaussée haussmanniens, la hauteur sous plafond de 2,90 mètres confère à l'ensemble un volume et une luminosité que la surface seule ne laisse pas présager. Entièrement rénové en 2020, parquet massif, chauffage individuel, installation électrique aux normes, cave incluse. Le mobilier sur mesure peut être repris sur négociation. Copropriété saine de huit lots, charges contenues.

Pour plus d'informations, contactez votre agence LC Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Surface 18,34 m²
séjour 12 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1870
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
6 étage(s)
vue Rue
cave

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 247 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 472 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 116 et 117

Nombre de lots 17

Quote part annuelle des charges 1 550 €

Plan de sauvegarde Non

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