Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²
Lyon (69008)A propos de ce bien
Entre Mermoz Pinel et Parilly, au 3e étage sur 4 d'un immeuble années 50, venez découvrir cet appartement T4 facilement transformable en T5, entièrement refait à neuf avec prestations de qualité (électricité, peinture, radiateurs électrique, chauffe-eau etc..). L'appartement se compose d'un séjour double de 25m2 (4e chambre possible) donnant accès sur un balcon avec vue sur verdure, d'un coin cuisine de standing entièrement neuf et équipé. Coté nuit, 3 belles chambres d'une surface comprise entre 10 et 12m2. Une salle de bain, WC indépendant. Places de stationnement libre dans la copropriété. Idéal investisseur pour colocation, ou grande famille. Ses atouts : - Périphérique facilement accessible, - Métro Parilly ou Mermoz à 10 minutes à pied - Nombreuses lignes de bus à proximité (C25, 26, 79) - Aucun frais à prévoir - Charges annuelles de 1200€ comprenant l'eau froide, entretien des parties communes et espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- carrez 80,79 m²
- séjour 28,67 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1950
- cuisine séparée (équipée)
- 4 niveau(x)
- 3ème étage
- vue Dégagée
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.