Vente immobilière

LC IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale située à Oyonnax, à proximité immédiate du futur lycée Saint-Joseph. Implantée dans une ville dynamique du Haut-Bugey, entre Lyon et Genève, cette maison bénéficie d’un cadre pratique avec commerces, infrastructures modernes et bientôt l’ouverture du nouveau lycée, accessible à pied. Édifiée sur une parcelle de 397 m², elle développe 163 m² habitables sur deux niveaux, dispose d’un sous-sol complet, et s’accompagne d’un jardin d’environ 177 m² et d’une terrasse de 45 m² équipée d’un barbecue. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour traversant doté d’une  hauteur sous plafond de plus de 4 mètres  et d’une cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. D’un côté, il s’ouvre sur le jardin ; de l’autre, sur la terrasse. Attenante au séjour, la salle à manger communique elle aussi avec la terrasse et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une cuisine familiale, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit comprend un bureau en mezzanine ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un WC séparé viennent parfaire cet espace pensé pour la vie de famille. En complément, un  atelier indépendant  accessible depuis la terrasse offre de multiples possibilités : bricolage, rangement, activité professionnelle ou aménagement en studio autonome. La maison dispose également d’un  grand garage de plus de 30 m² avec grenier , idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou créer un espace supplémentaire. Enfin, le sous-sol total accueille une buanderie et une cave. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, au cœur d’une ville en plein essor.

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, une charmante maison de maître nichée au cœur d'Oyonnax, à quelques pas du centre-ville. Témoin d'une rénovation méticuleuse, cette demeure marie avec élégance le charme traditionnel de l'époque à des aménagements modernes, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.   Commençons la visite par l'extérieur, avec un terrain arboré de plus de 1350m2, offrant deux accès distincts, et bénéficiant d'un vaste garage. Une cuisine d'été entièrement équipée, comprenant réfrigérateur, barbecue, four à pizza, et bien plus encore, invite à profiter en famille ou entre amis de la terrasse et du jardin. Une annexe à réhabiliter peut permettre la création d'un appartement indépendant, d'un investissement locatif bénéficiant de son propre accès privé, ou même d'un espace Airbnb.   Continuons la visite. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, découvrez un espace transformé en showroom avec bureaux, offrant une polyvalence rare. Cette zone pourrait aisément se prêter à un espace de travail, une activité libérale, ou même à la création d'un appartement indépendant. Une suite parentale, pourvue d'une salle d'eau privative, ajoute une touche de confort à cet étage de plain-pied.   Un majestueux escalier en bois massif vous guide vers le premier étage, où un spacieux SAS distribue les pièces avec élégance. Face à vous, deux portes coulissantes s'ouvrent sur un somptueux séjour lumineux de plus de 40m2, comprenant un coin salon TV et salle à manger. Les larges baies vitrées inondent cet espace de lumière, s'ouvrant sur un large balcon filant. La cuisine indépendante communique avec le séjour, elle est entièrement équipée et se fond harmonieusement dans cet ensemble. À ce niveau, une suite parentale de plus de 17m2 au thème baroque, avec une salle de bain en marbre comprenant une double vasque, une baignoire, une douche et un WC. Un WC indépendant complète ce niveau.   Le deuxième et dernier étage de la propriété dévoile un espace bureau, des rangements astucieux, ainsi qu'une magnifique suite baignée de lumière avec sa salle de bain privative. Une autre chambre spacieuse, dotée d'un espace TV privé et de son coin nuit avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, complètent cet étage.   Le sous-sol vous surprendra par sa généreuse superficie ainsi qu'une cave à vin entièrement aménagée.   À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1350m2, découvrez un vaste garage, une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin. Une annexe à réhabiliter ouvre la porte à des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une activité Airbnb, ou de la création d'un logement indépendant.   Cette maison, rénovée avec subtilité, offre une expérience de vie exceptionnelle à chaque niveau. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite approfondie et explorer de plus près votre futur chez-vous.