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Réf : 125
Maison
DORTAN - MAISON 5 PIÈCES - SOUS-SOL - SPACIEUX TERRAIN AVEC PISCINE
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1106 m²
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299 000 €

DORTAN - MAISON 5 PIÈCES - SOUS-SOL - SPACIEUX TERRAIN AVEC PISCINE Dortan (01590)

Idéalement située entre Lyon et Genève, à seulement 5 minutes d'Oyonnax, découvrez cette perle rare présentée par votre agence LC IMMOBILIER : une splendide maison nichée au cœur de la paisible commune de Dortan. Construite dans les années 1970 sur un terrain de 1100m2, cette demeure sans vis-à-vis offre une vue panoramique époustouflante sur la verdure environnante et les majestueuses montagnes. Cette propriété, agrémentée de 5 pièces et 4 chambres, vous séduira dès le premier regard. Son charme s'épanouit à travers une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger, prolongée par un balcon et une terrasse en bois où les petits déjeuners en famille prennent une toute autre dimension sous les premiers rayons du soleil. Le séjour lumineux s'ouvre également sur un balcon, offrant une vue imprenable sur les sommets alentour. Un bureau, transformable en chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et des WC complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, trois chambres généreuses, dont deux avec vue sur le jardin magnifiquement aménagé, offrent un espace de repos et d'intimité. Une salle d'eau, un WC et un grenier complètent cet étage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Le sous-sol, quant à lui, abrite un spacieux garage double, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant ainsi un espace de rangement et d'organisation idéal. Enfin, imaginez-vous vivre en plein air : détendez-vous au bord d'une piscine creusée offrant une vue imprenable sur les montagnes et la verdure, partagez des repas conviviaux sur la terrasse, profitez d'un espace bar équipé avec rangements et prises électriques, savourez des parties de pétanque entre amis et pourquoi pas, cultivez votre propre potager. De plus, cette maison est équipée de panneaux solaires pour une consommation d'énergie plus durable et d'un système de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à savourer chaque instant, que ce soit en famille, entre amis, ou simplement pour profiter d'une quiétude bien méritée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à embrasser pleinement la douceur de vivre qu'offre cette charmante demeure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence LC IMMOBILIER.
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 01590
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 106 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Verdure
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Solaire
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Quartier L'Allarisse
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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LC IMMOBILIER
09 88 50 11 84
E-mail contact@lc-immobilier.fr

130 Rue Pierre Corneille 69003 Lyon

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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