Appartement lumineux avec vue dégagée – Lyon 7e Avenue Berthelot – Résidence 2012 avec ascenseur Lyon (69007)

Idéal investisseur, primo-accédant, étudiant ou pied-à-terre :

Situé Avenue Berthelot, au cœur du dynamique secteur Jean Macé / Garibaldi, à proximité immédiate des tramways T2 et T4, de la ligne de métro B (station Jean Macé), des commerces, des établissements d’enseignement supérieur (Sciences Po, ENS, Université Lyon 2), et à quelques minutes à pied du parc Blandan, votre agence LC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 38 m², idéalement situé au 5e étage sur 7 d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2012.

Lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, prolongée par une kitchenette équipée.
Le séjour/salle à manger de plus de 21 m² bénéficie de trois fenêtres, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité tout au long de la journée.
Une porte coulissante permet de préserver l’intimité de la chambre, attenante à une spacieuse salle d’eau avec WC.

Le confort est assuré par un chauffage collectif au sol. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, ainsi que l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Seul l’abonnement électrique reste à la charge de l’occupant.

Ce bien réunit tous les critères recherchés pour un investissement locatif pérenne, une première acquisition sereine, ou un pied-à-terre dans un secteur central et très bien desservi de Lyon.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.