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Réf : 160
Appartement
Charmante Maison de ville avec terrasse et garage.
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 164 m²
239 000 €

Charmante Maison de ville avec terrasse et garage. Oyonnax (01100)

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de ville mitoyenne des années 50, située dans un environnement agréable, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en étant en retrait des grands axes passants.

Alliant le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, cette maison a bénéficié de travaux essentiels garantissant une belle qualité de vie : isolation, étanchéité, ravalement de façade et menuiseries récentes.

Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une salle de bains avec baignoire douche et WC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parquet massif et poêle à bois, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou pour les enfants en bas âge.

À l’étage, le charme opère à nouveau avec un coin lecture qui s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 40 m², un véritable espace de détente à ciel ouvert, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un grand bureau, deux chambres confortables et une salle de d'eau avec WC.

Les greniers, d’une superficie totale de plus de 70 m², offrent un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant, que ce soit pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies.

En complément, la maison dispose d’une cave, d’un grand garage, d'une place de parking et d’une petite terrasse en rez-de-chaussée, ajoutant encore à son confort et à sa praticité.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et bien situé, combinant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. Vous apprécierez son cachet, ses volumes et son potentiel d’évolution qui en font une véritable maison de vie.

Pour plus d'informations n'hésitez pas a contacter votre agence LC IMMOBILIER.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 01100
Surface habitable (m²) 123,38 m²
surface terrain 164 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,38 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1954
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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LC IMMOBILIER
09 88 50 11 84
E-mail contact@lc-immobilier.fr

130 Rue Pierre Corneille 69003 Lyon

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TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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